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漯河拆迁图景2025：拆改并举间的城市新生与民生温度
推土机的轰鸣尚未完全响彻街巷，规划蓝图已在漯河大地铺展。2025年，从经济技术开发区的村庄征收，到郾城区的老旧小区焕新，这场覆盖全域的拆迁改造行动，正以"民生为本、规划先行"的姿态，重塑着这座城市的空间肌理与生活质感。真实的拆迁现场，既有政策落地的严谨轨迹，更有百姓安居的鲜活故事。
拆迁范围的精准划定，是城市更新的第一步棋。漯河经济技术开发区4月发布的征收预公告明确，后谢乡牛赵村、方庄村与邓襄镇韩庄村的集体土地将被征收，这片土地未来将崛起公用设施与公园绿地，成为服务市民的公共空间。而在城乡一体化示范区，黑龙潭镇董庄社区的土地征收已提上日程，郾城区孟庙镇王店村的土地则将转化为城市建设用地，龙城镇宁沟刘村、大李庄村的耕地已确定用于电力设施建设，为城市发展注入能源动力。示范区更明确将推进平漯周高铁黄赵村拆迁，并提前谋划江流寺整村拆迁，以保障重大项目落地与村庄有机更新。
相较于范围划定的"精度"，补偿安置的"温度"更牵动人心。2025年1月实施的房票安置新政，为被征收人提供了灵活选择。这种将补偿权益货币量化的结算凭证，实行实名持有、结余变现、跨区流转政策，持有期限原则上为6个月，且支持在"房源超市"自主选购住宅。按照政策设计，若被征收人房票票面金额为100万元，购房款不低于95万元即可，剩余部分由辖区政府统筹解决，还能享受团购优惠与税收减免。更贴心的是教育保障政策，被征收人子女在义务教育阶段可保留原学区入学资格三年，解决了家长的后顾之忧。这一政策与河南省"补偿不低于原有生活水平"的原则一脉相承，确保集体土地上房屋实行宅基地与房屋分开评估，国有土地房屋按周边房价1:1补偿。
拆与建的衔接中，城市功能正在悄然升级。郾城区同步推进的11个老旧小区改造，覆盖1928户居民的71栋楼，外墙粉刷、管线落地、道路硬化等工程已进入施工图设计阶段，预计10月底完工。与拆迁相伴的，是3条断头路的打通工程：岷山路已开工建设，市场北路、巴山路正处于招投标阶段，这些宽15至30米的道路建成后，将串联起沙北路、淞江路等交通干线，破解居民出行难题。20个口袋公园的布局更显巧思，鲁明云筑门前游园、中行游园等已开工建设，总面积达22520的绿色空间将分布在小区周边与主次干道旁，让居民推窗见绿。
拆迁现场的细节里，藏着政策落地的严谨。经济技术开发区明确，征收前将开展土地现状调查，对房屋、附着物、青苗等的权属与数量进行登记确认，并同步开展社会稳定风险评估。自预公告发布起，拟征收范围内禁止抢栽抢建，违规建设部分不予补偿，这一规定从源头上避免了资源浪费。示范区则对拆迁工作实行台账式管理，倒排工期、挂图作战，确保与港口二期、中科谱光等重点项目建设衔接有序。
从牛赵村的土地现状调查现场，到天山小区游园的建设工地；从房票"房源超市"的选房市民，到老旧小区里期盼改造的居民，漯河的拆迁改造始终围绕"人"的需求展开。这场总投资数百亿的城市更新行动，既遵循着"公用设施优先、民生保障优先"的原则，更通过政策创新让百姓共享发展成果。当拆迁的尘土落定，崛起的不仅是崭新的楼宇与道路，更是一座城市的宜居底色与民生温度，这正是漯河拆迁改造最生动的注脚。
